Комплектация
Ремонт, техника, мебель.
В продаже
Студия 32.4 м² в районе Гранд Молл
Ремонт, техника, мебель · Боковой вид на море · 32.4 м² · 13 этаж
$62 000
32.4 м²Студия13 этаж Гранд Молл
Проверка в реестре NAPR за 1 день • Торг с собственником • Сопровождение 0%
Главное об объектеРемонт, техника, мебель Боковой вид на море 32.4 м² · 13 этаж
Что вы получаете
Вид
Боковой вид на море.
Пространство
В объявлении указаны: 32.4 м² · 13 этаж.
Характеристики объекта
Площадь
32.4 м²
Квартиры до 50 м² →Комнаты
Студия
Все студии →Этаж
13 из 23
Район
Гранд Молл
Гид по району Гранд Молл →Адрес
ул. Ш. Химшиашвили, 15а (Блок А)
Из объявления
Об объекте
Продается комфортная светлая студия со всем необходимым для жизни или сдачи в аренду.
ул. Ш. Химшиашвили, 15а (Блок А)
Площадь: 32.4 м²
Цена: 62.000$
Этаж: 13/23
Планировка: студия
Ремонт, техника, мебель
Боковой вид на море
Полностью готова к проживанию
Светлая и уютная квартира с хорошим ремонтом, в 5 минутах до моря. Расположена на центральной улице города, в 10 минутах от ТЦ Grand Mall, набережной и всей необходимой инфраструктурой: школа, ТЦ, банки, супермаркеты, казино, рестораны. Удобная транспортная развязка.
Отделка и комплектация указаны в объявлении — это уже не «голые стены». Перед бронью сверим, что именно остаётся: мебель, техника, состояние ремонта на фото и на просмотре.
В Батуми «центральное отопление» в объявлении часто означает конвекторы, газ или кондиционер, а не батареи как в РФ. До сделки запросим, чем греют этот дом зимой и какой тариф УК — скрытая статья владения.
Сделку можно вести удалённо: доверенность у нотариуса в РФ, регистрация в реестре Грузии, перевод по договору. Актуальность лота и право собственности проверяем до перевода денег.
Ориентир по объявлению — $1 913/м². Сравнивать имеет смысл с тем же районом и тем же состоянием отделки, а не со средней по городу.
Вид на море
Кому подойдёт
Сценарий покупки
Подойдёт, если ищете компактную студию в районе Гранд Молл с видом на море, как указано в объявлении с уже указанной готовой отделкой.
Контекст покупки
Разобраться перед решением
Локация
Районы Батуми для покупки
Сопоставьте локацию объекта с другими районами по инфраструктуре и сценарию покупки.
Сравнить районы →БюджетРасходы после покупки
К цене квартиры добавьте содержание дома, коммунальные платежи, отопление и возможную комиссию управления.
Посмотреть расчёт расходов →Проведение сделкиПокупка без лишних поездок
Проверку объекта, согласование договора и часть оформления можно организовать дистанционно.
Как проходит удалённая покупка →
Сделка под контролем
Сопровождение покупки
Юридическое сопровождение
Проверим право собственности, ограничения и документы сделки.
ВНЖ
Сопоставим цену покупки с действующими требованиями и сценарием семьи.
Управление
Сравним форматы аренды, комиссии и прогноз чистого дохода.
Удалённая покупка
Определим, какие этапы можно пройти без поездки в Грузию.
Коротко о главном
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить объект и согласовать просмотр
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, видео объекта и организуем живой показ или онлайн-румтур с брокером.
$62 000