Балкон или терраса
Просторный балкон.
В продаже
Студия 40 м² в районе Новый Бульвар
Просторный балкон · Газифицирован · Комплектация: ремонт, мебель, техника, текстиль и предметы интерьера
$56 000
40.0 м²Студия3 этаж Новый Бульвар
Проверка в реестре NAPR за 1 день • Торг с собственником • Сопровождение 0%
Главное об объектеПросторный балкон Газифицирован Комплектация: ремонт, мебель, техника, текстиль и предметы интерьера
Что вы получаете
Комфорт
Газифицирован.
Комплектация
Комплектация: ремонт, мебель, техника, текстиль и предметы интерьера.
Характеристики объекта
Площадь
40 м²
Квартиры до 50 м² →Комнаты
Студия
Все студии →Этаж
3 из 15
Район
Новый Бульвар
Гид по району Новый Бульвар →Адрес
ул. Адлия, ELT квартал
Из объявления
Об объекте
Продаётся светлая студия с ремонтом «под ключ» в популярном жилом комплексе в 5-ти минутах от моря
ул. Адлия, ELT квартал
ЖК SUNRISE
Площадь: 40 м2
Этаж: 3/15
Газифицирован
Комплектация: ремонт, мебель, техника, текстиль и предметы интерьера
Просторный балкон
Инфраструктура комплекса: бассейны на крыше, зоны отдыха, подземный паркинг, кинотеатр, тренажеры, детская площадка, рестораны
Востребованная локация: первая линия, рядом пляж, парк Лех и Марии Качиньских, супермаркеты, фитнес центр, аптека, магазины, кафе, ТЦ City Mall, набережная, казино и тд
Отличный вариант для инвестиций и проживания.
Отделка и комплектация указаны в объявлении — это уже не «голые стены». Перед бронью сверим, что именно остаётся: мебель, техника, состояние ремонта на фото и на просмотре.
В Батуми «центральное отопление» в объявлении часто означает конвекторы, газ или кондиционер, а не батареи как в РФ. До сделки запросим, чем греют этот дом зимой и какой тариф УК — скрытая статья владения.
Сделку можно вести удалённо: доверенность у нотариуса в РФ, регистрация в реестре Грузии, перевод по договору. Актуальность лота и право собственности проверяем до перевода денег.
Ориентир по объявлению — $1 400/м². Сравнивать имеет смысл с тем же районом и тем же состоянием отделки, а не со средней по городу.
Первая линия
Кому подойдёт
Сценарий покупки
Подойдёт, если ищете компактную студию в районе Новый Бульвар ближе к береговой линии с уже указанной готовой отделкой.
Контекст покупки
Разобраться перед решением
Локация
Районы Батуми для покупки
Сопоставьте локацию объекта с другими районами по инфраструктуре и сценарию покупки.
Сравнить районы →Сценарий арендыДоходность по открытой формуле
Доходность конкретного объекта зависит от ставки, загрузки, расходов и комиссии управления.
Посчитать экономику аренды →Проведение сделкиПокупка без лишних поездок
Проверку объекта, согласование договора и часть оформления можно организовать дистанционно.
Как проходит удалённая покупка →
Сделка под контролем
Сопровождение покупки
Юридическое сопровождение
Проверим право собственности, ограничения и документы сделки.
ВНЖ
Сопоставим цену покупки с действующими требованиями и сценарием семьи.
Управление
Сравним форматы аренды, комиссии и прогноз чистого дохода.
Удалённая покупка
Определим, какие этапы можно пройти без поездки в Грузию.
Коротко о главном
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить объект и согласовать просмотр
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, видео объекта и организуем живой показ или онлайн-румтур с брокером.
$56 000