Квартира 2+1 (2 спальни) 88.7 м² в районе Шартава / Аллея Героев
Несколько балконов · С большого балкона открывается открытый вид на море, который не будет перекрыт будущей застройкой · 88.7 м² · 18 этаж
Фотографии объекта · 8 фото
Характеристики и финансовая оценка
Получите живое видео и выписку NAPR по лоту 80843529 в 1 клик
Об объекте
- Код лота
- #10207
- Район
- Шартава / Аллея Героев
- Площадь
- 88.7 м²
- Цена
- $121 000
квартира 88,7 м²
Батуми, ул. Петра Багратиони, 130
Площадь: 88,7 м²
Цена: 121 000 $
Этаж: 18 / 18
Планировка: возможность сделать 3 спальни + кухню-гостиную или 2 спальни + отдельную кухню и гостиную
Состояние: чёрный каркас
Несколько балконов
Большой балкон с открытым видом на море
Дом жилой, все коммуникации подключены
Просторная квартира с удобной планировкой, которую можно адаптировать под свои потребности. Все комнаты с окнами. С большого балкона открывается открытый вид на море, который не будет перекрыт будущей застройкой.
О доме и расположении:
Обычный жилой дом, давно построен и полностью заселён. Низкая стоимость обслуживания, один подъезд, два лифта и видеонаблюдение.
На первом этаже расположен супермаркет Magniti. Рядом находятся 2 Nabiji, Spar, Agrohub, аптеки Aversi и PSP.
Наша: 6000$
Торг: нет
Обремене…
Полезно перед сделкой: Налоги при покупке · Юридическая проверка · Дистанционная покупка · Перевод денег в Грузию
Как проходит проверка и покупка объекта — 4 шага
Аудит в реестре NAPR и видео
Проверяем кадастровый код лота на napi.gov.ge (отсутствие залогов, арестов, статус земли) и снимаем живое видео квартиры без ретуши.
Переговоры и фиксация условий
Согласовываем итоговую цену и предметный торг с собственником, проверяем отсутствие долгов по коммуналке и управляющей компании.
Договор купли-продажи (0% комиссии)
Готовим двуязычный договор (грузинский / русский) для очного подписания в Батуми или дистанционной сделки по нотариальной доверенности.
Регистрация права собственности
Подаём пакет в Дом юстиции Батуми. Вы получаете электронную выписку собственника с QR-кодом в государственном реестре Грузии.
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить объект и согласовать просмотр
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, видео объекта и организуем живой показ или онлайн-румтур с брокером.