Балкон или терраса
Планировка: 2 студии с внутренней дверью, 2 балкона, 2 санузла и 2 кухни.
В продаже
Студия 61.44 м² в районе Новый Бульвар
Планировка: 2 студии с внутренней дверью, 2 балкона, 2 санузла и 2 кухни · Отопление: кондиционер · Комплектация: вся необходимая мебель и техника останется
$112 000
61.4 м²Студия11 этаж Новый Бульвар
Проверка в реестре NAPR за 1 день • Торг с собственником • Сопровождение 0%
Главное об объектеПланировка: 2 студии с внутренней дверью, 2 балкона, 2 санузла и 2 кухни Отопление: кондиционер Комплектация: вся необходимая мебель и техника останется
Что вы получаете
Комфорт
Отопление: кондиционер.
Комплектация
Комплектация: вся необходимая мебель и техника останется.
Характеристики объекта
Площадь
61.44 м²
Квартиры 50–75 м² →Комнаты
Студия
Все студии →Этаж
11 из 15
Район
Новый Бульвар
Гид по району Новый Бульвар →Адрес
ул. Адлия, 1, Новый бульвар, Батуми
Из объявления
Об объекте
Продаётся инвестиционный апартамент в Wyndham Residence Batumi
ул. Адлия, 1, Новый бульвар, Батуми
61,44 м²
112 000 $
Этаж: 11 / 15
Планировка: 2 студии с внутренней дверью, 2 балкона, 2 санузла и 2 кухни
Комплектация: вся необходимая мебель и техника останется
Отопление: кондиционер
Апартамент можно использовать как единое пространство или сдавать две студии отдельно. Отличный вариант для инвестиций без дополнительных вложений.
Анастасия, SM Sale
Отделка и комплектация указаны в объявлении — это уже не «голые стены». Перед бронью сверим, что именно остаётся: мебель, техника, состояние ремонта на фото и на просмотре.
В Батуми «центральное отопление» в объявлении часто означает конвекторы, газ или кондиционер, а не батареи как в РФ. До сделки запросим, чем греют этот дом зимой и какой тариф УК — скрытая статья владения.
Сделку можно вести удалённо: доверенность у нотариуса в РФ, регистрация в реестре Грузии, перевод по договору. Актуальность лота и право собственности проверяем до перевода денег.
Ориентир по объявлению — $1 822/м². Сравнивать имеет смысл с тем же районом и тем же состоянием отделки, а не со средней по городу.
Вид на море
Кому подойдёт
Сценарий покупки
Подойдёт, если ищете компактную студию в районе Новый Бульвар с видом на море, как указано в объявлении с уже указанной готовой отделкой.
Контекст покупки
Разобраться перед решением
Локация
Районы Батуми для покупки
Сопоставьте локацию объекта с другими районами по инфраструктуре и сценарию покупки.
Сравнить районы →БюджетРасходы после покупки
К цене квартиры добавьте содержание дома, коммунальные платежи, отопление и возможную комиссию управления.
Посмотреть расчёт расходов →Проведение сделкиПокупка без лишних поездок
Проверку объекта, согласование договора и часть оформления можно организовать дистанционно.
Как проходит удалённая покупка →
Сделка под контролем
Сопровождение покупки
Юридическое сопровождение
Проверим право собственности, ограничения и документы сделки.
ВНЖ
Сопоставим цену покупки с действующими требованиями и сценарием семьи.
Управление
Сравним форматы аренды, комиссии и прогноз чистого дохода.
Удалённая покупка
Определим, какие этапы можно пройти без поездки в Грузию.
Коротко о главном
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить объект и согласовать просмотр
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, видео объекта и организуем живой показ или онлайн-румтур с брокером.
$112 000