Квартира 2+1 (2 спальни) 65.8 м² в районе Центр / Парк 6 Мая
Балкон · 65.8 м² · 3 этаж · Батуми, ул. Селима Химшиашвили, 4B, район Руставели
Фотографии объекта · 1 фото
Характеристики и финансовая оценка
Получите живое видео и выписку NAPR по лоту 79861963 в 1 клик
Об объекте
- Код лота
- #10103
- Район
- Центр / Парк 6 Мая
- Площадь
- 65.8 м²
- Цена
- $188 000
квартира 2+1
📍 Батуми, ул. Селима Химшиашвили, 4B, район Руставели
📐 Площадь: 65,8 м²
💸 Цена: 188 000 $
✅ Этаж: 3 / 7
✅ Планировка: 2 спальни + кухня-гостиная
✅ Жилая площадь: 60 м²
✅ Кухня: 20 м²
✅ Потолки: 2,9 м
✅ Балкон
✅ Состояние: требует косметического ремонта
📍 Прямо у парка 6 Мая — одна из самых востребованных локаций Батуми. Отличный вариант для комфортной жизни, при этом квартиру можно полностью адаптировать под свой вкус и сделать ремонт под себя.
Полезно перед сделкой: Налоги при покупке · Юридическая проверка · Дистанционная покупка · Перевод денег в Грузию
Как проходит проверка и покупка объекта — 4 шага
Аудит в реестре NAPR и видео
Проверяем кадастровый код лота на napi.gov.ge (отсутствие залогов, арестов, статус земли) и снимаем живое видео квартиры без ретуши.
Переговоры и фиксация условий
Согласовываем итоговую цену и предметный торг с собственником, проверяем отсутствие долгов по коммуналке и управляющей компании.
Договор купли-продажи (0% комиссии)
Готовим двуязычный договор (грузинский / русский) для очного подписания в Батуми или дистанционной сделки по нотариальной доверенности.
Регистрация права собственности
Подаём пакет в Дом юстиции Батуми. Вы получаете электронную выписку собственника с QR-кодом в государственном реестре Грузии.
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить объект и согласовать просмотр
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, видео объекта и организуем живой показ или онлайн-румтур с брокером.